1 room apartment of 330m² in Vienna

English: The cozy one-bedroom apartment is located on the 8th floor with elevator access. The spacious lobby/entrance area with concierge on the ground floor provides direct access via elevator to the modernly furnished apartment. The fully equipped kitchen features an induction stove, oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and a capsule coffee machine. The living area features two comfortable armchairs and a dining table with two chairs. From the living area, you can access the 7.5 m² balcony with a stunning view of the Danube. The floor-to-ceiling glazing of the facade allows this view to be enjoyed at any time, even with the balcony door closed. The apartment's southeast orientation allows plenty of natural light into the living area, offering early risers a magnificent sunrise. Behind a wall is the small, cozy bedroom, which is connected to the living room. A designer bathroom with underfloor heating, rain shower, toilet, and washer-dryer completes the luxury standard. The apartment is heated and cooled by concrete core activation, and electrically operated venetian blinds provide additional shade. The luxurious new high-rise "Danube Flats" offers a lifestyle oasis on the New Danube under the motto "the one and the only" that outshines everything else. Future residents will have access to a wide range of amenities. Members Club: The approximately 1,000 m² "Members Club" is located on the 4th floor and offers a sauna area, fitness room, and yoga room, as well as a 60 m² outdoor pool with views of the New Danube and Vienna's city center. The pool is heated year-round, allowing it to be used even in winter. The high-quality outdoor area with sun loungers is complemented by an additional lounge area with a bartender, thus enabling a relaxing leisure program of the highest quality. Cook & Chill: On the 12th floor, there is an approximately 60 m² recreation room that can be booked privately. With a large, fully equipped kitchen, a dining table for up to 14 people, an oversized TV, and a view of the Kahlenberg, this space is ideal for social private events such as birthday parties, sporting events, etc. Business Lounge: Office space is available for private booking on the 5th floor. SkyGarden: A large outdoor terrace with a view of the Kahlenberg is located on the 25th floor and is freely accessible to all residents. >> Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Liftstock. Über den großzügigen Lobby-/Eingangsbereich mit Concierge im EG gelangt man über Aufzüge direkt in die modern eingerichtete Wohnung. Die vollausgestattete Tischlerküche verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle sowie eine Kapselkaffeemaschine. Im Wohnbereich befindet sich zwei gemütliche Sessel und ein Esstisch mit zwei Stühlen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 7,5 m² großen Balkon mit einem traumhaften Ausblick über die Donau. Durch die raumhohe Verglasung der Fassade kann dieser Ausblick auch jederzeit bei geschlossener Balkontür aus genossen werden. Durch die Süd-Ost Ausrichtung der Wohnung gelangt viel natürliches Licht in den Wohnbereich und für Frühaufsteher bietet sich ein toller Sonnenaufgang. Hinter einer Wand befindet sich das kleine, gemütliche Schlafzimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Designerbadezimmer mit Fußbodenheizung,Regendusche, WC und Waschtrockner ergänzt den Luxusstandard. Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt durch Betonkernaktivierung und durch elektrisch bedienbare Raffstores kann die Wohnung zusätzlich beschattet werden. Der luxuriöse Hochhausneubau "Danube Flats" bietet unter dem Motto „the one and the only“ eine Lifestyleoase an der neuen Donau, die alles andere in den Schatten stellt. Den künftigen BewohnerInnen stehen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung. Members Club: Der ca. 1.000 m² große "Members Club" befindet sich im 4. OG und bietet neben einem Saunabereich, Fitnessraum und Yogaraum ein ca. 60m² großes Außenpool mit Blick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Der Pool wird ganzjährig beheizt, wodurch er auch im Winter genutzt werden kann. Der hochwertige Außenbereich mit Liegemöglichkeiten wird durch einen zusätzlichen Loungebereich mit Barkeeper abgerundet und ermöglicht so entspannendes Freizeitprogramm auf höchstem Niveau. Cook & Chill: Im 12. OG befindet sich ein ca. 60m² großer Freizeitraum, der privat gebucht werden kann. Mit einer großen top-ausgestatteten Küche, einer Tafel für bis zu 14 Personen, einem übergroßen Fernseher und dem Ausblick auf den Kahlenberg bietet sich dieser Ort ideal für gesellige Privatveranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Sportevents etc. an. Business Lounge: Im 5. OG befinden sich Büroräumlichkeiten die privat gebucht werden können. SkyGarden: Im 25. OG befindet sich eine größere ourdoor Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg, und ist für alle Bewohner frei zugänglich. German: The cozy one-bedroom apartment is located on the 8th floor with elevator access. The spacious lobby/entrance area with concierge on the ground floor provides direct access via elevator to the modernly furnished apartment. The fully equipped kitchen features an induction stove, oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and a capsule coffee machine. The living area features two comfortable armchairs and a dining table with two chairs. From the living area, you can access the 7.5 m² balcony with a stunning view of the Danube. The floor-to-ceiling glazing of the facade allows this view to be enjoyed at any time, even with the balcony door closed. The apartment's southeast orientation allows plenty of natural light into the living area, offering early risers a magnificent sunrise. Behind a wall is the small, cozy bedroom, which is connected to the living room. A designer bathroom with underfloor heating, rain shower, toilet, and washer-dryer completes the luxury standard. The apartment is heated and cooled by concrete core activation, and electrically operated venetian blinds provide additional shade. The luxurious new high-rise "Danube Flats" offers a lifestyle oasis on the New Danube under the motto "the one and the boy" that outshines everything else. Future residents will have access to a wide range of amenities. Members Club: The approximately 1,000 m² "Members Club" is located on the 4th floor and offers a sauna area, fitness room, and yoga room, as well as a 60 m² outdoor pool with views of the New Danube and Vienna's city center. The pool is heated year-round, allowing it to be used even in winter. The high-quality outdoor area with sun loungers is complemented by an additional lounge area with a bartender, thus enabling a relaxing leisure program of the highest quality. Cook & Chill: On the 12th floor, there is an approximately 60 m² recreation room that can be booked privately. With a large, fully equipped kitchen, a dining table for up to 14 people, an oversized TV, and a view of the Kahlenberg, this space is ideal for social private events such as birthday parties, sporting events, etc. Business Lounge: Office space is available for private booking on the 5th floor. SkyGarden: A large outdoor terrace with a view of the Kahlenberg is located on the 25th floor and is freely accessible to all residents.