Rent 1 bedroom apartment of 42 m² in Vienna

1040! helle garconniere nähe schwarzenbergplatz! zur vermietung gelangt eine ruhige und angenehm helle 1-zimmer-neubauwohung in toplage nahe schwarzenbergplatz und hochstrahlbrunnen! die wohnung befindet sich im 3. liftstock eines 1998 erbauten hauses und verfügt über ca. 42,40 m² wohnfläche. im haus gibt es eine gemeinschaftsterrasse mit tollem blick zur karlskirche , die allen bewohnern zur verfügung steht. das objekt ist noch bis ende oktober vermietet, kann aber nach rücksprache mit dem derzeitigen mieter ev. früher angemietet sowie ab sofort besichtigt werden. aufteilung/ausstattung * vorraum * wohn/schlafraum mit möblierter kochnische * badezimmer mit badewanne, wc, waschmaschinenanschluss und handtuchheizkörper * abstellraum * parkettboden * heizungsart: fernwärme * gegensprechanlage * lift im haus * waschküche im haus * fahrrad- und kinderwagenraum im haus * kellerabteil: ja monatliche mietzinsaufstellung: hauptmietzins netto: € 784,-- (zzgl. 10% ust) betriebskosten dzt. netto: € 99,24 (zzgl.10% ust) aufzugs-akonto dzt. netto: € 17,07 (zzgl. 10% ust) warmwasser-akonto dzt. netto: € 17,17 (zzgl.10% ust) heizkosten-akonto dzt. netto: € 75,10 (zzgl. 20% ust) gesamtmietzins dzt. inkl. ust: € kaution: 3 bmm (€1.100,--) provisionsfrei für den mieter mietvertragsgebühr: € 360,-- (wir weisen darauf hin, dass die mietvertragsgebühr vom eigentümer direkt von der hausverwaltung eingehoben wird). bezug: nach vereinbarung mietvertrag: 5 jahre befristet lage/infrastruktur sehr zentrumsnah gelegen. geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe. öffentliche anbindung öffentliche verkehrsmittel sind in ca. 5 gehminuten erreichbar! u4, u2 karlsplatz straßenbahnlinien 1, 71, d buslinie 4a wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.