2 rooms apartment of 48m² in Lieboch

Diese wunderschöne Neubau-Mietwohnung befindet sich in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Das Wohnprojekt erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, 1. OG, 2. OG) und besteht aus vier getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnflächen reichen von ca. 48 m² bis 140 m². Die hier beworbene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 8 m² großen, überdachten Balkon – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung umfasst 48,59 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer separates WC Abstellraum S chlafzimmer Wohn-Ess-Küche Balkon Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher nicht im Mietpreis inkludiert ist. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenparkplatz beträgt € 72,00 (inkl. 20 % USt). Die angegebenen Mietkosten beinhalten bereits die Betriebskosten, Heizkosten, die Küchenmiete sowie einen eigenen Abstellraum. In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind mit Fliesen ausgestattet . Auf den Balkonen wurden Betonplattenbeläge verwendet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtantrieb. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine komfortable Fußbodenheizung . Alle Wohneinheiten sind zudem mit einem Be- und Entlüftungssystem (Krobath protech HYGROSTAR) ausgestattet. Diese stilvolle Neubauwohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!