Rent 2 bedroom apartment in Wals

Objektbeschreibung: LICHTES WOHNGEFÜHL IN IDYLLISCHER LAGE.

Nach Vereinbarung steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines kleinen Wohnhauses in Wals zur Vermietung. Im Haus selbst befinden sich nur wenige Wohneinheiten. Die rund 56 m² Wohnfläche umfassen eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 10 m²). Von hier aus, haben sie einen bezaubernden Ausblick auf einen kleinen Weiher und auf den Staufen.

Das ruhige Schlafzimmer, ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden dieses niveauvolle Angebot an.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die gemütlichen, hellen Wohnräume, der sonnige Balkon sowie die ruhige Lage mit zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.   Energieausweis Art: Bedarfsausweis Lage: Ausgezeichnete Lebensqualität in Stadtnähe! Wals-Siezenheim ist eine traditionelle und beliebte Wohngemeinde in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Salzburg und dem angrenzenden Bayern. Wals verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Die vielseitige Gemeinde bietet sowohl ländliche Idylle als auch modernen Lifestyle: Das Designer-Outlet-Center sowie der Flughafen Salzburg sind in ebenso wenigen Minuten zu erreichen wie das Naherholungsgebiet an der Saalach. Ausstattung: > Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit edlen Vollholzböden
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> Separates WC
> 1 Balkon (West-Ausrichtung)
> 1 TG-Stellplatz & 1 freier PKW-Stellplatz Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
HEIZWÄRMEBEDARF: 31 kWh/(m2a)
ENERGIEKLASSE: B Tel.: + 39