4 rooms apartment of 176m² in Salzburg

Objektbeschreibung: WOHNGEFÜHL MIT TERRASSE UND GARTEN. Zur Vermietung steht dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenaus in einer Die rund 93,51 m² Wohnfläche umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Garten, eine helle Küche mit voll ausgestatteter Küchenzeile, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. OPTIONAL steht ein Tiefgaragenplatz zur Miete um monatlich € 90,00 zur Verfügung. WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Aigen - eine der beliebtesten Wohnlagen in der Stadt Salzburg. Hier finden sowohl Sonnengenießer, Naturliebhaber, Sportfreunde als auch Stadtgeister ihr Wohnglück. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Banken, etc. Bezaubernde Spazier- oder Fahrradroute an der Salzach entlang in Richtung Stadtzentrum. Busverbindung (Obus-Linie 7). Nur wenige Autominuten nach Urstein und 5 Radminuten zum S-Bahnhof Salzburg Süd. Ausstattung: > Helles Badezimmer mit Wanne > Hochwertige Bodenbeläge: stilvolle Fliesen und elegantes Parkett > Heizungsanlage: eigene Gastherme und Hebepumpe (separate Anmeldung durch Mieter und wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet) > Großzügiger Garten zur Erholung und Freizeitgestaltung > Terrasse für gesellige Stunden im Freien > Geräumiger Keller zur Aufbewahrung und Lagerung diverser Gegenstände (z.B. Sportausrüstung) > Möbelablöse möglich > Optionaler Tiefgaragenplatz verfügbar für komfortables und sicheres Parken (mtl. € 90,00) Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Tel.: + 39