3 rooms house of 75m² in Sollenau

Attraktives Einfamilienhaus in Sollenau am Tulpenweg – Modernisiert, gemütlich, ideal für Singles und Paare KEY FACTS: Adresse: Tulpenweg, 2601 Sollenau Objektart: Miethaus / Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 75 m² Grundstück: inklusive Garten Baujahr: Baujahr 1972, 2012 erfolgte Sanierung (Fenster, Fassade) Zimmer: 1 Ebene, offene Raumaufteilung Garage: ca. 31 m², separate Stellmöglichkeit Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung auf einer Ebene und wurde 2012 umfassend saniert. Das Haus verfügt über große, moderne Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Einzelofen, was für eine flexible und effiziente Wärme sorgt. Zusätzlich steht eine großzügige Garage mit ca. 31 m² Stellfläche zur Verfügung, ideal für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Tulpenweg, in Sollenau, mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Infrastruktur. Konditionen: Mietpreis: € 1.350,- monatlich (inklusive Betriebskosten, diese werden im Mietvertrag gesondert aufgeführt) Heizung: Gasheizung über einen Einzelofen Besonderheit: Die Eigentümerin bevorzugt Mieter ohne Haustiere, insbesondere keine Hunde. Besonderheiten: Alles auf einer Ebene, barrierefrei 2012 modernisierte Fenster und Fassade Gemütliche, überdachte Terrasse Großzügiger Garten für Freizeit und Erholung Separates Garagentor mit Platz für Pkw und Stauraum, Zugang von Garage zu Wohnraum Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.