1 room apartment of 73m² in Vienna

Highlights Erstbezug nach SanierungInnenstadtlageAusgezeichnete Infrastruktur und AnbindungOptimale Raumaufteilung Diese charmante, ca. 73 m² große Altbauwohnung, liegt imHochparterreeines gepflegten Wiener Altbaus und befindet sich direktin der Wiener Innenstadt, nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine moderne Küche mit Markengeräten sowie über drei Zimmer.Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. EinKellerabteilbietet Platz für zusätzlichen Stauraum.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDie Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowieRestaurants– die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur.In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Stationen U3 Stubentor, U1 + U3 Stephansplatz, die U4-Stationen Stadtpark und Landstraße,die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D und Osowiedie Buslinien 2A und 74A. Außerdem fahren am nahe gelegenen Bahnhof Wien Mitte die S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 und verschiedene Regionalzüge.In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, derStephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.Der nahe gelegene Stadtpark, der Resselpark sowie der Burggarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig zu erreichen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.