2 rooms apartment of 46m² in Vienna

ENGLISH: (Further below in German / Deutsche Beschreibung weiter unten) Fully furnished, newly renovated apartment. Available for stays from 3 months onwards, including electricity and internet ideal for commuters, expats, project workers, people going through separation, etc.! Excellent infrastructure and superb public transport connections. Layout & Features New fitted kitchen with ample space and all appliances included Living area with sofa, TV, workspace, etc. / fully furnished Bedroom facing the quiet east-facing inner courtyard Spacious entrance hall with indirect LED lighting with adjustable colors Large wardrobe in the entrance area and built-in wardrobe in the bedroom Bathroom with rain shower and vanity cabinet Separate toilet Washing machine New Junkers gas boiler Location The nearby green spaces such as Belvedere Palace and Schweizergarten offer excellent opportunities for relaxation and leisure activities, including walking and jogging. Local amenities are excellent shops for everyday needs are located in the immediate vicinity. Both a BILLA and a HOFER can be reached within approximately 120 meters. Numerous restaurants, caf s, and takeaway options are also nearby. Transport Connections Vienna Central Station is less than a 10-minute walk away. Bus lines: 13A, N66 Only 20 meters to the U1 underground line Costs No commission fee Security deposit: 3.500,-- Monthly rent: For further information, Mr. Alexander Ringsmuth will be happy to assist you at + 100 or via e Provisionsfrei! Kaution: 3.500,-- Monatlich Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter + 100 bzw. f r alle Fragen zur Verf gung! ingsmuth-t Irrtum und nderungen vorbehalten! Hinweis gem Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigent mer bzw. Verk ufer, nach unserer Aufkl rung ber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir bernehmen keinerlei Gew hr oder Haftung f r die tats chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili res oder wirtschaftliches Naheverh ltnis besteht. Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.