1 room apartment of 51 m² in Vienna

Highlights wunderschön hellParkettbödenneue und ausgestattete Küche BeschreibungZur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk. Wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt, bietet diese Wohnung ein perfektes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus und verfügt über einen Vorraum, sowie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Bad findet man einen Waschmaschinenanschluss.Für zusätzlichen Strauraum sorgt ein Kellerabteil.Im Hof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.Die Wohnräume sind mit schönem Parkettausgestattet, in der Küche, sowie im Badezimmer und WCwurden Fliesen verlegt.Die Wohneinheitistoptimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, istumgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Gentzgasse, sowie der Währinger Straßeund lässtauch sonst keinerlei Wünsche offen.Es kommt eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von €155,- inkl USt hinzu.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnstation Martinstraße (40 und 41), mit der man in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt, sowie in wenigen Stationen zur U6 Währinger Straße/Volksoper führt.In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindetsich die Währinger Straße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden.Die Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. In etwa 10 Gehminuten ist der Türkenschanzpark erreicht, der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist mit der Straßenbahn ebenfalls sehr gut erreichbar.Der nahegelegeneWienerwald bietetSport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.