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6 rooms house of 213 m² in Klosterneuburg

Babenbergergasse 14, 3400 Klosterneuburg, Austria

Month rate

3390

Utilities261 €
Move-in Price13560 €
Rental PeriodUnlimited
Available from30-08-2023

Landlord

Approved by rentola.at

Last active: about 2 months ago

KLOSTERNEUBURG || Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung || Fernblick

Villa mit Charme und tollem Ausblick - modernisiert und renoviert 2014 - beziehbar ab Vermietet wird die historische "Villa Fantastica" im Herzen von Klosterneuburg. Die Art Deco Villa mit großem Garten wurde 2014 umfassend und unter Wahrung der historischen Bausubstanz renoviert und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC's, Sauna sowie einen fantastischen Ausblick auf die untere Stadt und das Stift Klosterneuburg. Die Liegenschaft ist von der Straße aus nur über einige Stufen erreichbar. Das Haus hat einen Haupteingang im EG und einen zweiten Eingang zu der selbständigen Wohneinheit im UG. Im EG befindet sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit ca 43 m² und angeschlossener verglaster Bibliothek mit Blick auf das Stift, die Küche im modernen Landhausstil, das Entré und die begehbare Garderobe sowie ein WC in Marmor. Im OG befindet sich der Masterbedroom mit direkten Zugang zum Badezimmer in Marmor mit Whirlpool-Wanne und eigenem WC, sowie 2 weitere, jeweils durch das Vorzimmer getrennte Zimmer. Sowohl von einem der Zimmer sowie vom Masterbedroom gelangt man auf die ostseitig gelegene Sonnenterrasse mit beeindruckendem Blick auf die untere Stadt und das Stift. Im UG, das sowohl über einen extra Eingang als vom EG zu betreten ist, liegt die zweite selbständige Wohneinheit mit Küche und Schlafzimmer. Durch das Wohnzimmer kommt man direkt auf die große Terrasse und den terrassenförmig angelegten Garten. Es gibt weiters ein großes Badezimmer, ebenfalls mit Whirlpool-Wanne und WC sowie die Sauna mit Wellnessbereich. Dazu ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten. Durch die Hanglage hat man eine fantastischen Ausblick aber es gibt keine Stellplätze am Grundstück. Beziehbar ab Ausstattung 3 WC / 2 Bäder - Badewanne mit Whirpoolfunktion Sauna großer Garten - große Terrasse traumhafter Weitblick Marmorbäder, Parkett und Feinsteinfließen Einliegerwohnung 2 Einbauküchen Bilbliothek Kachelofen im Wohnbereich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Details about this property

Property type

house

Rooms

6

Size

213 m²

Price

3,390 €

Rental period

Unlimited

Available from

30-08-2023

Pets allowed

No

Balcony

Yes

Terrace

Yes

Swimming Pool

Yes

Furnished

Yes

Price per m²

16 €

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