2 rooms apartment of 43 m² in Braunau am Inn

Südseitige Mietwohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Talstraße 1, 5280 Braunau/InnLage Objekt: Nähe Zentrum - unmittelbar neben/gegenüber KrankenhausLage Mietgegenstand:1. Obergeschoß (Lift vorhanden)Detailbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 gänzlich neu errichtet und befindet sich in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Die gut aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 43 m² ist mit einem Lift von der Tiefgarage gut erreichbar. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker Nr. 25) gehört ebenfalls zur Mieteinheit.Energiekennzahl:HWB ref 68 kWh/m²aWohnnutzfläche:ca. 43 m² Zubehör: Abstellraum im 2.UGRaumaufteilung:Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, BalkonBezug: 01. März 2025, befristetes MietverhältnisKaution: € Wertsicherung: Index VPI 2020, jährliche IndexierungHauptmietzins Wohnung und PKW-Stellplatz netto € 470,00 Betriebskosten Wohnung und PKW-Stellplatz netto € 130,31 Umsatzsteuer 10% € 60,03 Gesamtmietzins inkl. USt. € 660,34Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, t M: 0664 / , karin.