3 rooms house of 146m² in Korneuburg

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Korneuburg, der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen inkl. beheiztem Wintergarten, zusätzlich rund 65 m² Kellerfläche. Das Grundstück umfasst 469 m². zentraler Vorraum; große Einbauküche mit Geräten; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten; modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Möblierung; separates neues WC mit Handwaschbecken und Fenster; zentraler Vorraum; 2 große Schlafzimmer, ein zusätzliches Kabinett/Büro; ein weiteres neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Möblierung, Waschmaschinenanschluss und Fenster; separates WC mit Handwaschbecken und Fenster; ein sehr großer Kellerraum mit Kaminofen, ein weiterer Raum und der Heiz-/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss; Das Haus wurde umfangreich renoviert – neue Bodenbeläge, neue Innentüren, neue Malerei, neue Sanitärräume mit hochwertiger Ausstattung usw. Vom Wintergarten aus sind die zwei sonnigen Terrassen sowie der Garten erreichbar. Der Garten ist südseitig ausgerichtet, verfügt über eine angenehme Größe und kann gerne gärtnerisch gestaltet werden. Im Betriebskostenakonto sind Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, Wasser usw.), Rauchfangkehrer, Hausversicherung, Verwaltungsgebühren enthalten, Heizung und Strom sind separat zur Gesamtmiete nach Verbrauch vom Mieter zu begleichen. Hinweis gemäß § 17 MaklerG: Der Makler ist gemäß Erstauftraggeberprinzip einseitig nur für den Vermieter tätig, nicht für den Mieter.