3 rooms apartment of 244m² in Köllach

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint luxuriöses Design mit durchdachter Raumplanung auf rund 243 m² Wohnfläche. Über den Lift gelangt man direkt in eine beeindruckende Wohnwelt, die durch edle Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten und großzügige Raumhöhen besticht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die offene Bulthaup-Küche mit Kochinsel, Gaggenau-Geräten und Weinkühlschrank bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer verfügen über en Suite-Bäder, das Masterbad mit Sauna und Walk-In-Dusche, das zweite mit Wanne und Dusche. Angeschlossen an das Masterbedroom befinden sich zwei elegante Ankleidezimmer mit hochwertigen lederbezogenen Einbauschränken. Ein Büro mit Tischlerregalen kann flexibel als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das außergewöhnliche Angebot ab – Wohnen auf höchstem Niveau mit Stil, Komfort und Charakter. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit Blick auf historische Parkanlagen und die prächtige Hellbrunner Allee. Hier trifft städtische Eleganz auf Natur und Kultur: Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Nonntal gilt als Inbegriff für exklusives Wohnen – ruhig, repräsentativ und dennoch bestens angebunden. Nahversorgung, Schulen und beliebte Restaurants befinden sich in der Umgebung, ebenso wie zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage bietet die seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und urbaner Nähe – ein Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen in Salzburg.