Rent 2 bedroom apartment of 30 m² in Graz

In 2ter Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße wurde ein Wohnhaus im Jahr  2021 mit 6 Einheiten errichtet.
Vorraum, Bad- WC, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Die Wohnanlage ist voll unterkellert. Ein Platz für Fahrräder ist gegeben. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Ein Parkplatz ist extra anmietbar. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz in der nahen Umgebung anzumieten. 
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.