2 rooms apartment of 60m² in Graz

Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem, modernen Gesamtzustand - Baujahr 2012 ; kleine, überschaubare Wohnanlage mit nur 6 Parteien ; zentrumsnahe, ruhige Seitengasse nächst Kalvarienberg - Balkon mit freiem Ausblick ins Grüne - kein Gegenüber (!) ; 8 Radminuten zum Bauernmarkt am Lendplatz ; 13 Radminuten zur KF-Universität sowie zum FH-Joanneum; nächst Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren...) ; Diele mit Platz für Garderobe ; großzügige Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen , Kühlschrank, Dunstabzug sowie Platz für Essbereich ausgestattet; 2 Zimmer mit jeweils 14 m² und 13 m²; Zimmer einzeln begehbar - daher ideale WG-Eignung; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss; Toilette vom Bad getrennt ; Abstellraum mit Steckdose (Platz für Trockner) ; Fenster 3fach-Verglasung mit Rolläden ; weiße Innentüren; Kellerabteil; optional kann gesondert ein fixer Parkplatz i m Freien um 48,-/mtl. angemietet werden; Anbindung an das Radwegenetz sowie gute GVB-Anbindung; beziehbar ab 1. November; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.