3 rooms apartment of 92m² in Graz

Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung ; durchdachte gute Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar daher bei Bedarf ideale WG-Eignung ; Zimmergrößen jeweils ca. 22 m², 20 m² und 11 m²; Küche mit Platz für Essbereich; Speis/Abstellraum mit Fenster; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt ; inkl. 2 Südwest-Loggien mit jeweils ca. 6 m²; Allgemeingarten zum Mitbenützen; durchgehend Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden ; Lift ; Kellerabteil mit Tageslichtfenster; Fahrrad-Abstellraum ; grüne (günstige) Parkzone; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 6 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik ; 6 Radminuten zum Augartenpark und Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.