4 rooms apartment of 140m² in Seidlalm

Nahe der Rotenturmstraße und dem Stephansdom, in einem wunderschönen Jugendstil- und ehemaligen Handelshaus mit gegliederter Fassade, kommt diese exklusive Stilaltbau-Wohnung zur sofortigen unbefristeten Vermietung. Das im Jahre 1899 errichtete Jugendstilhaus bietet ein äußerst repräsentatives Foyer mit secessionistischem Stuckdekor sowie eingestellten toskanischen Säulen.Durch einenVorraum mit zentral begehbarer Garderobe, Dusch- und Wannenbad, Toilette sowie Küche gelangt man in den repräsentativen Wohnsalon. Von diesem Zimmer sind beide Schlafzimmer zu begehen. Ein weiteres Schlafzimmer kann man von einem der Schlafzimmer sowie von der Küche aus erreichen. Ein Schlafzimmer ist mit einem Alkoven - Schrankbereich - ausgestattet.Der absolute Top-Zustand dieser Wohnung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und verbinden Luxus mit geschichtsträchtigem Lebensstil.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ 2. Liftstock+ ca. 140,41 m2 Wohnfläche+ ca. 32,72 m2 Wohnsalon+ ca. 16,22 m2 Küche+ ca. 17,36 m2 Schlafzimmer mit ca. 6,13 m2 Alkoven+ ca. 20,07 m2 weiteres Schlafzimmer+ ca. 13,50 m2 weiteres Schlafzimmer+ ca. 8,53 m2 Bad+ ca. 1,44 m2 Tageslicht-Toilette+ ca. 6,82 m2 Garderobe+ ca. 1,22 m2 Abstellraum / Speisekammer+ ca. 16,40 m2 Vorzimmer+ Flügeltüren+ antike Kachelöfen+ hochwertige Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ komplett ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke "Siemens"+ Wannenbad mit Dusche, Doppel-Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinen-Anschluss+ Gasetagenheizung+ Gegensprechanlage+ Sicherheitstüre+ U-Bahn-Linien U1, U3 und U4+ Strassenbahn-Linien 1, 2, 5+ Autobus-Linien 1A, 2A, 3ADie luxuriöse Stilaltbau-Wohnung befindet sich unweit der Rotenturmstraße, dem Schwedenplatz sowie dem Stephansplatz.Der Hohe Markt, der Graben, der Kohlmarkt sowie der Tuchlauben mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus Hoher Markt, Spar) und Luxus Boutiquen, mehrere Eissalons, Delikatessenläden, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Volksschulen und Gymnasien in Gehnähe.Der Graben, der als Fußgängerbereich platzartig gestaltet wurde, fungiert als Flanierstraße und bildet mit Kärntner Straße und Kohlmarkt das „goldene U“ des Wiener Handels.Als Naherholungsgebiete sind der Burggarten, der Volksgarten, der Stadtpark und der nahegelegene Prater sehr beliebt.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen