2 rooms apartment of 63m² in Seidlalm

Nahe der Rotenturmstraße und dem Stephansdom, in einem wunderschönen, im späthistorischen Stil erbauten, ehemaligen Handelshaus mit gegliederter Fassade kommt diese im Jahr 2015 erbaute, sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung mit Terrassen zur unbefristeten Vermietung. Der im Jahre 1899 errichtete Stilaltbau steht unter Denkmalschutz und bietet ein äußerst repräsentatives Foyer mit secessionistischem Stuckdekor sowie eingestellten toskanischen Säulen.Durch einenVorraum mit angeschlossenem Tageslicht-Duschbad und Abstellraum gelangt man in den großzügigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mitintegrierter Küche. Eine Galerie / Schlafzimmer mit Zutritt zur Terrasse ergänzt das exklusive Angebot.Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Bosch-Geräten ausgestattet.Über eineTreppe erreichtmandas Galerie-Obergeschoss / Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet.Der absolute Top-Zustand dieser Penthouse-Wohnung, die perfekte Raumaufteilung sowie das großzügige Wohnkonzept sprechen für sich selbst und verbinden Luxus mit modernem Design.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Dachgeschoss mit Penthouse-Charakter+ ca. 63,93 m2 Wohnfläche+ ca. 81,29 m2 Wohnnutzfläche+ ca. 17,36m2 Terrasse+ ca. 31,16 m2 Wohn-Ess-Bereich+ ca. 15,16 m2 Galerie / Schlafzimmer+ ca. 3,77 m2 Tageslicht-Duschbad+ ca. 1,94 m2 Abstellraum+ ca. 7,52 m2 Flur+ hochwertige Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ exquisite Einbauküche mit Geräten der Marke "Bosch"+ Tageslicht-Duschbad, Waschbecken der Marke Duravit, Handtuchwärmer sowieToilette+ Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss+ Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen der Marke "Toshiba"+ Gasetagenheizung der Marke "Baxi"+ teilweise Außenjalousien+ teilweise Innenjalousien+ Gegensprechanlage mit Display+ U-Bahn-Linien U1, U3 und U4+ Strassenbahn-Linien 1, 2, 5+ Autobus-Linien 1A, 2A, 3ADie luxuriöse Penthouse-Wohnung befindet sich unweit der Rotenturmstraße, dem Schwedenplatz sowie dem Stephansplatz.Der Hohe Markt, der Graben, der Kohlmarkt sowie der Tuchlauben mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus Hoher Markt, Spar) und Luxus Boutiquen, mehrere Eissalons, Delikatessenläden, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Volksschulen und Gymnasien in Gehnähe.Der Graben, der als Fußgängerbereich platzartig gestaltet wurde, fungiert als Flanierstraße und bildet mit Kärntner Straße und Kohlmarkt das „goldene U“ des Wiener Handels.Als Naherholungsgebiete sind der Burggarten, der Volksgarten, der Stadtpark und der nahegelegene Prater sehr beliebt.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen