2 rooms apartment of 53 m² in Vienna

Beschreibung Unbefristeter 53m² Altbau mit Einbauküche in Topzustand! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock ( ohne Lift ) eines gepflegten Altbaus in der Reinprechtsdorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,. Achtung: Diese Wohnung ist NICHT WG-tauglich! Bitte Grundriss und Fotos beachten! Ausstattung: Altbau nach Komplettrenovierung mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und befindet sich in sehr zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Wohnzimmer ist zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet, das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Aufgrund der teilweise straßenseitigen Ausrichtung ist bei geöffneten Fenstern eine Beeinträchtigung durch Verkehrslärm gegeben! Bitte beachten Sie die von der Vermieterin gewünschte Mindestmietdauer von 2 Jahren! Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 680,- (HMZ € 475,59 + IM € 35,- + Bk € 106,68 + 10% USt. € 61,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.100,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.