4 rooms apartment of 128m² in Vienna

MODERNES WOHNEN IN TOPLAGE - NÄHE SPITTELBERG - MUSEUMSQUARTIER ALLGEMEINES In absoluter Toplage des 7. Bezirkes befindet sich dieses moderne Wohnprojekt in zentraler innerstädtischer Lage - die geschlossene Architektur schafft durch den eigenen Innenhof eine Ruheoase inmitten der pulsierenden Stadt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter kompletter Küche und direktem Ausgang auf die süd-ostseitige Loggia, 3 Schlafzimmer - zum Teil mit Schrankraum und Kasten, Wannenbad mit Dusche/Waschtisch/WC, Duschbad mit Waschtisch/WC, Abstellraum. Die Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer wurde mit einer Glaswand ausgeführt. Eigenes großes Kellerabteil ca. 5 m². Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und sollte gemeinsam mit dieser angemietet werden - zusätzliche Miete € 150.--/ Monat inkl. 20% Mwst. In der ausgewiesenen Bruttogesamtmiete sind Betriebskosten und Umsatzsteuer inkludiert. Die Vorschreibung von Heizung/Strom/Wasser erfolgt direkt durch die Versorgungsunternehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.