3 rooms apartment of 77m² in Schwechat

Beschreibung Freuen Sie sich auf Ihre nagelneue Wohnung! Sie liegt zentral und in nächster Nähe zum Bahnhof in Schwechat bei Wien. Perfekte Aufteilung 1. OG: geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe getrennt begehbares WC praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss lichtdurchflutete Wohnküche ideal geschnittenes Schlafzimmer mit Möglichkeit für einen eigenen Schrankraum stilvolles Badezimmer mit Dusche, und Waschbecken gemütlicher Balkon Gesamtmiete (Wohnung inkl. BK und Ust.): € Kaution: € 4.635 Vermietungsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Mindestanforderung Netto-Haushaltseinkommen: € 3.800/Monat (verpflichtende Vorlage der letzten 3 Gehaltszettel) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Informieren Sie sich über dieses Top-Objekt - es wird nicht lange am Markt sein! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Willkommen in DAS WEGL - Hier finden Sie Ihre neue Traumwohnung in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnlage in Schwechat bei Wien! Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre einer charmanten Wohngegend und die schnelle Verbindung nach Wien sowie zum Flughafen. Die Schnellbahnstation (13 min nach Wien Mitte-Landstraße), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele weitere wichtige Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Ob gemütlicher Spaziergang in einem Naherholungsgebiet oder urbanes Leben - diese Lage bietet Flexibilität und Lebensqualität in perfekter Balance!