Lass die Sonne in dein Herz - und in die Wohnung sowieso ... Tolle 2 Zimmer Wohnung zu vermieten.

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Mehrparteienhaus im 1. Stock . Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten vor dem Haus, die Autobahnauffahrt sowie die S Bahn nach Salzburg sind schnell und einfach zu erreichen. Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind im nahem Umkreis wie Billa , Hofer, Bipa, Spar usw. Das Haus wurde erst vor 10 Jahren  gebaut und befindet sich in einem sehr gutem und ordentlichem sowie sauberen Zustand. Die gemütliche Wohnung ist wie folgt ausgestattet: * Vorraum * freundliches Schlafzimmer * geräumige, helle Küche mit Fenster inkl. E-Geräten wie Cerankochfeld, E- Herd, Spüle, Kühlgefrierkombischrank , offen mit dem Wohnzimmer kombiniert * Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und natürlich einem Waschmaschinen- Anschluss. * Der kleine Balkon rundet das ganze ab.. * Ein Tiefgaragenplatz für den PKW ist inkludiert , ein 2-ter PKW Stellplatz kann für 60.- mtl. dazu gemietet werden Zur Ausstattung gehören: *   hochwertiger und strapazierfähiger Laminat aus  Echtholz im Vorraum, Wohn- und Schlafbereich sowie Küche *  Fliesen im Bad und WC *  Einbauküche * 1 Kellerabteil (ca. 2,5 m²) gehört zur Wohnung * die Wohnung ist komplett neu weiß gemalt * SAT-TV * Tiefgaragen - Parkplatz sowie  ausreichend Gästeparkplätze am Haus Die Wohnung ist ab  verfügbar! Mietdauer 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) * Miete pro Monat € 623,70 * Betriebskosten pro Monat: € 115,00- ( bei 1 Person aktuell ) * Tiefgarage inkl. BK : € 60,-- * Strom wird  nach Verbrauch mit der Salzburg AG direkt abgerechnet * Wohnfläche: 42 m² dazu Balkon rund 3-4 qm * Heizung: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe * Kaution: € 2.400,-- * Gerne informieren wir Sie im Detail! Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Energieausweis:   Heizwärmebedarf: 34  KWh m² a,  gültig bis: Lage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.