Zuckerkandlgasse, 1190 Vienna, Austria
2750€
Genehmigt von rentola.at
Zuletzt aktiv: vor etwa 9 Stunden
Diese helle Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 130m², eine 21m² Gartenterrasse und einen 250m² großen Garten.( BJ 1986 )Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außenstiege.( Vorzimmer, Wohnesszimmer + offene Küche, offener Kamin, große Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, Haustechnikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Garten )Bezugsdatum: sofortEG: Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in das 45m² große Wohnesszimmer mit angrenzender offener Küche & offenem Kamin. Die Küche mit Fenster verfügt über ein Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank + Gefrierfach. Von der Küche gibt es eine Durchreiche zum Wohnesszimmer, dieses hat einen Ausgang auf die schöne 21m² Gartenterrasse mit anschließendem Garten. Weiters sind ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, Spiegel + Beleuchtung und elektrischer Entlüftung sowie ein Abstellraum vorhanden. Außerdem gibt es einen Heizraum mit Fenster und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ( Waschtrockner – Kombigerät & Gefrierschrank werden zur Verfügung gestellt ) und Fenster.OG: Hier befinden sich die 3 Schlafzimmer ( 18m², 13m² und 10m² groß ) mit schönem Grünblick, die vom zentralen Vorzimmer aus erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschtisch, Spiegel + Beleuchtung, WC und einem Bidet ausgestattet. Im kleineren Badezimmer befinden sich eine Dusche, Waschbecken, Spiegel + Beleuchtung. Außerdem ist ein separates WC mit Handwaschbecken, Spiegel + Beleuchtung und elektrischer Entlüftung vorhanden.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE Mietdauer 5 – 10 JahreInfrastruktur: Wienerwaldnähe – mit schönen Wanderwegen und Mountainbiketouren. Im nahen Umfeld gibt es einen Spar, eine Erste Bank Filiale, einen Bipa, einen Blumenladen und einen Friseur. In wenigen Minuten ist sowohl ein Merkur als auch ein Hofer auf der Krottenbachstraße erreichbar. Auf der Krottenbachstraße gibt es auch eine Apotheke, eine Post und einen Billa. Mit der Buslinie 35a gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau ( U4 & U6 ) und auch der N35 ist in wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine sehr gute Anbindung zur A1 – Westautobahn ( Wien Auhof ). Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 113,8 fGEE 2,29Beziehbarkeit: ab sofort Mietdauer: 10 Jahre GESAMTMIETE: € 2.750,-- inkl. BK, MwStHMZ: € 2.300,-- BK: € 200,-- MwSt: € 250,-- BK: € 200,-- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 10.000,--
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Details zu dieser Immobilie
Alle Häuser in Wien anzeigenArt der Immobilie
haus
Zimmer
4
Größe
335 m²
Preis
2 750 €
Mietzeitraum
Unbegrenzt
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Terrasse
Ja
Waschmaschine
Ja
Geschirrspüler
Ja
Möbliert
Ja
Preis pro m²
8 €
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