2 Zimmer wohnung von 60m² in Graz

Entzückende Single- und Pärchenwohnung in gehobener Grazer Wohngegend - ruhige Seitengasse - am Fuße des Ruckerlberg gelegen; 11 m² Terrasse + 50 m² Eigengarten mit Wasser-Anschluss; Vorraum mit Platz für Garderobe ; geräumiger offener Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse; Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank (weiß Hochglanz); moderne Küche mit weißer Hochglanz-Front (mit voll integriertem Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/ Backofen, hohem Kühlschrank , Dunstabzug, Apothekerschrank sowie Durchreiche in den Wohn- Essbereich ausgestattet); Badezimmer mit Wanne , Fenster und Waschmaschine ; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt ; Abstellraum mit Gefrierschrank ; Massivparkettböden ; Kellerabteil; Fahrrad-Keller; gute GVB-Anbindung ( Straßenbahn + Bus): 4 Radminuten zum Nah-Erholungsgebiet Eustacchio (Walken, Biken, Frischluft-Tanken); 9 Radminuten zu TU-Inffeldgasse; 11 Radminuten zum LKH/MedUni sowie zur KF-Uni; keine Hundehaltung; fixes Carport 40,- mtl; Miete bereits inklusive Betriebskosten, Fernwärme und Warmwasser. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.