2 rooms apartment of 40m² in Graz

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Freifläche?, Dann könnte diese charmante Wohnung in der, genau das sein, wonach Sie suchen., Die, große Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvoller Bauweise und einer, – ideal, um den Wohnraum nach draußen zu erweitern und gemütliche Stunden zu genießen., – perfekt für einen entspannten und kostenschonenden Start ins neue Zuhause!, • Wohn-/Essbereich: 16,27 m², • Schlafzimmer: 12,22 m², • Badezimmer mit Dusche & WM-Anschluss: 5,27 m², • Vorraum mit Stauraum: 4,95 m², • Loggia (betoniert & mit Sichtschutz): 11,96 m², • Hochwertiger Parkettboden, • Fußbodenheizung in allen Räumen, • Modernes Bad mit Markenarmaturen, • Barrierefreier Zugang & Lift, • Energieeffizienter Neubau (Niedrigenergiehaus), • Optional: Tiefgaragenplatz möglich, Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk, , nur wenige Schritte zur Straßenbahn und in unmittelbarer Nähe von, Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie FH & Universitäten sind schnell erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige., (Heizung & Strom exkl.), ▸ Die letzten 3 Lohnzettel, ▸ Eine Bürgschaft (z. B. bei Studierenden), 📱 + 29, für Fragen & Besichtigungen, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.