1 room apartment of 35m² in Vienna

LAGE: Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, direkt neben Bezirkskern und Hauptstrasse, fußläufig 2 Minuten zur U-Bahn und Strassenbahn. Erholungswert und Lebensqualiät - grüne Parks und Erholungsgebiete schnell erreichbar. Tolle Nahversorgungs-Infrastrukur und Gastronomie in aufstrebender Umgebung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Effizient und kostensparend - Ideale Raumnutzung mit perfektem Grundriss - Wohnraum mit offener aber abgeteilter Küche mit elektrischen Geräten, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, separate Toilette, praktischer Abstellraum, Vorraum. Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum im Haus. AUSSTATTUNG: Wohlempfinden - Top-sanierte Wohnung im 4. Liftstock in gepflegtem Haus. Es wurden hochqualitative Materialien verwendet, die sich durch Wohnkomfort und Langlebigkeit auszeichnen. Parkett im Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen. Praktische Infrarot-Heizung in der Wohnung. SONSTIGES: Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzels, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung und die Qualität der verwendeten Materialien angenehmen Wohnkomfort für Singles und Paare. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.