Rent 4 bedroom apartment of 172 m² in Vienna

moderne 4-zimmer altbauwohnung in toplage ab juli 24! 1010! zur vermietung gelangt ab juli 24 eine sehr schöne und grosszügig angelegte 4-zimmer altbau-wohnung mit ca.172,18 m² wohnfläche in toller lage in 1010 wien. das objekt ist noch bis ende juni 24 vermietet, besichtigungen sind nach rücksprache ab sofort gerne möglich. die tolle wohneinheit befindet sich im 4.liftstock und wird unmöbliert vermietet, badezimmer und küche bleiben im objekt.. aufteilung/ausstattung * vorraum * voll ausgestattete wohnküche * 3 schlafzimmer * hochwertige fließen/parkettböden * 2 badezimmer * gäste-wc * abstellraum * klimaanlage * heizungsart: fernwärme * lift im haus monatliche mietzinsaufstellung: hauptmietzins dzt. netto: € (zzgl. 10% ust) betriebskosten dzt. netto: € 447,30 (zzgl. 10% ust) heizkosten-akonto dzt. netto: € 345,56 (zzgl. 20% ust) klimakosten dzt. netto: €87,43 (zzgl. 10% ust) aufzugs-akonto dzt. netto: € 42,37 (zzgl. 10% ust) gesamtkosten dzt. inkl. ust: € kaution: 3 bmm (€ 15.500,--) provisionsfrei für den mieter bezug: 1.7. 2024 mietvertrag: 7 jahre befristet lage/infrastruktur sehr gute infrastruktur! spar, bäcker, apotheke, bank, schule und kindergarten sowie restaurants, cafes und shoppingmöglichkeiten sind nur wenige gehminuten entfernt. öffentliche anbindung u2,u4 schottenring (ca. 4 gehminuten) strassenbahnlinien, 1, 2, buslinie 2a wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.