1 room apartment of 39 m² in Vienna

1030! entzückende 1-zimmerwohnung mit grosser terrasse und garten nahe arenbergpark! zur vermietung gelangt ab sofort eine hübsche 1-zimmer wohnung mit großer terrasse und garten in einer ruhigen seitengasse in 1030 wien, in unmittelbarer nähe zum schönen arenbergpark, der zu spaziergängen und erholung einlädt. in naher umgebung findet man alles, was man für den täglichen bedarf benötigt. einkaufsmöglichkeiten wie supermärkte, bäckereien und ein großes einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer nähe. auch ärzte, apotheken und ein krankenhaus sind schnell zu erreichen. die hübsche wohnung befindet sich im 1.liftstock eines gepflegten hauses und verfügt über ca. 38,85 m² wohnnutzfläche. aufteilung/ausstattung * vorraum * wohn/schlafraum mit ausgang auf die terrasse und in den garten * integrierte ausgestattete küche mit fenster * schönes badezimmer mit badewanne, glasduschwand, spiegel und waschbecken * wc separat * abstellraum * lift im haus * kellerabteil: ja monatliche mietzinsaufstellung: hauptmietzins dzt. netto: € 621,60 (zzgl. 10% ust) betriebskosten dzt. netto: € 120,21 (zzgl. 10% ust) heizkosten-akonto dzt. netto: € 74,91 (zzgl. 20% ust) gesamtmietzins dzt. inkl. ust: € 905,88 kaution: 3 bmm (€ 2.718,--/bar/bankgarantie) provisionsfrei für den mieter bezug: ab sofort mietvertrag: 5 jahre befristet lage/infrastruktur ruhige seitengasse! nahversorger, lokale und schulen befinden sich in unmittelbarer nähe. öffentliche anbindung den bahnhof rennweg erreicht man zu fuß in ca. 5 minuten, die u3-station rochusgasse in ca. 10 minuten. buslinien: 77a, 4a straßenbahnlinie: 1, 71, 0 wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.