2 rooms apartment of 41 m² in Vienna

projektbeschreibung beispielwohnung top 17: die wohnung bietet ihnen ca. 40,86m² wohnfläche + ca.6,88m² balkon, aufgeteilt auf einen vorraum, wohnküche inklusive möblierter küche, separates schlafzimmer, großzügiges duschbad mit wc. bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete heizung, wasser, strom, etc. nicht enthalten sind. befristet wird die wohnung auf 5 jahre. hwb 33,95 kwh/m²a, fgee 0,813 für die anmietung der wohnung ist eine lohnbestätigung & ein lichtbildausweis notwendig. bürgschaft wird akzeptiert. umfeld und lage im zentrum des bezirks befindet sich die heinrich-von-buol-gasse 16 – eine adresse mit top-infrastruktur. die nächsten bushaltestellen "heinrich-von-buol-gasse" und "siemensstraße" befinden sich in 150 meter entfernung und der s-bahnhof "wien siemensstraße" ist zu fuß in ca. 15 minuten zu erreichen. vom bahnhof aus kann man so den praterstern in 15 und von wien mitte mit einmal umsteigen das zentrum in weniger als 30 minuten erreichen. die vielfältige infrastruktur in fußläufiger umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die anbindung an den öffentlichen nahverkehr: diverse einkaufsmöglichkeiten wie das shopping center nord sowie zahlreiche freizeitangebote, kindergärten, schulen und das krankenhaus nord befinden sich direkt in unmittelbarer nähe. der nächste supermarkt ist rund 200 meter entfernt. die lage ist für den individualverkehr aufgrund der nähe zur a22 donauuferautobahn perfekt. ausstattung -) modernste einbauküchen inkl. geschirrspüler -) hochwertige parkettböden -) fußbodenheizung -) regulierbare außenjalousien -) a1 und magenta -anschluss -) garagenplatz auf anfrage möglich -) kellerabteil -) sicherheitstüren