2 rooms apartment of 49 m² in Vienna

projektbeschreibung diese im 4.obergeschoß liegende ca.49,34m² wohnung + ca. 9,48m² balkon besteht aus einem vorzimmer, geräumigen wohnzimmer mit möblierter küchenzeile, schlafzimmer, duschbad und wc extra! ein kellerabteil ist der wohnung zugeteilt. bitte um beachtung: die fotos des inserats stammen von einer wohnung im 1.stock mit nahezu identem grundriss und vergleichbaren spezifikationen. beziehbar ab . befristet auf 3,5 jahre hwb: 29,04 kwh/m²a. bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete heizung, wasser, strom, etc. nicht enthalten sind. für die anmietung der wohnung ist eine lohnbestätigung & ein lichtbildausweis notwendig. bürgschaft wird akzeptiert. die wohnung wird unmöbliert übergeben. umfeld und lage im zentrum des bezirks befindet sich die liegenschaft brünner straße 106 – eine adresse mit top-infrastruktur. die nächste straßenbahnstation „großjedlersdorf/siemensstraße“ befindet sich in ca. 250 meter entfernung und der s-bahnhof „brünner straße“ ist zu fuß in ca. 10 minuten zu erreichen – die linie 3 fährt von hier im 15-minuten-takt ins wiener zentrum. so erreicht man den praterstern in 10 und wien mitte in 15 minuten. ein gratis shuttle-bus fährt mehrmals die stunde ins g3 shopping resort und wieder zurück. das einkaufszentrum "trillerpark" mit . interspar, apotheke und fitnesscenter erreichen sie in weniger als 5 gehminuten. ausstattung -) parkettboden -) fußbodenheizung -) außenjalousien -) upc/a1-anschluss -) fahrradraum -) kellerabteil -) kleine gemeinschaftsdachterrasse zur allgemeinen mitbenützung -) befristet vorläufig auf 3,5 jahre -) garagenplatz auf wunsch möglich