2 rooms apartment of 40 m² in Langenzersdorf

projektbeschreibung diese moderne und geschmackvoll gestaltete wohnung bietet ihnen ca.39,77m² wohnfläche+ ca. 3,69m² terrasse, aufgeteilt auf ein wohnzimmer mit möblierter küchenzeile, schlafzimmer, vorzimmer, bad mit dusche, wc extra. beziehbar ab , befristet auf 5 jahre. bei den abgebildeten fotos handelt es sich um aufnahmen, welche im zuge der erstvermietung (2019) entstanden sind. hwb: 38,73 kwh/m²a fgee: 0,799 bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete die kosten für heizung, wasser, strom, etc. nicht enthalten sind. für die anmietung der wohnung ist eine lohnbestätigung & ein lichtbildausweis notwendig. bürgschaft wird akzeptiert. umfeld und lage die liegenschaft befindet sich im 22. wiener gemeindebezirk donaustadt mit einer guten infrastruktur. zu fuß erreicht man die bushaltestellen der linien 22a (5 stationen zur u1-station kagraner platz bzw. 7 stationen zur u2-station aspernstraße), 86a, 87a, 95a und n23. weiters ist die straßenbahnhaltestelle der linie 26 in wenigen minuten zu erreichen. die infrastruktur in fußläufiger umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die anbindung an den öffentlichen nahverkehr: diverse einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise der gewerbepark stadlau sowie zahlreiche freizeitangebote (. badeteich hirschstetten) und bildungseinrichtungen befinden sich direkt in unmittelbarer nähe. ausstattung -) moderne einbauküche inkl. geschirrspüler -) hochwertiger parkettböden -) fußbodenheizung -) regulierbare außenjalousin -) upc/a1-anschluss -) kellerabteil -) sicherheitstüren