2 rooms apartment of 41 m² in Langenzersdorf

projektbeschreibung diese moderne und geschmackvoll gestaltete wohnung bietet ihnen 40,70m² wohnfläche + kleiner terrasse aufgeteilt auf ein geräumiges wohnzimmer mit möblierter küchennische, schlafzimmer, bad mit dusche und wc. beziehbar ab , befristet auf 10 jahre. hwb 35,39 kwh/m²a bitte beachten sie, dass in der angegebenen gesamtmiete die kosten für wasser, strom, heizung, etc. nicht enthalten sind. bei den beigefügten fotos handelt es sich um vom tag der erstmaligen übergabe (dezember 2019). für die anmietung der wohnung ist eine lohnbestätigung & ein lichtbildausweis notwendig. bürgschaft wird akzeptiert. umfeld und lage die liegenschaft befindet sich im 22. wiener gemeindebezirk donaustadt mit einer sehr guten infrastruktur. zu fuß erreicht man die u-bahn station "kagran" der linie u1 in wenigen minuten. von dort gelangen sie in ca. 5-10 minuten in die innenstadt wiens. die bushaltestelle dückegasse (27a) sowie die straßenbahnhaltestelle prandaugasse (linie 2, 25, 26) befinden sch ebenfalls in unmittelbarer nähe der liegenschaft. die vielfältige infrastruktur in fußläufiger umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die anbindung an den öffentlichen nahverkehr: diverse einkaufsmöglichkeiten wie das donauzentrum sowie zahlreiche freizeitangebote und bildungseinrichtungen befinden sich direkt in unmittelbarer nähe. der kirschblütenpark im herzen der donaustadt ist eine parkanlage nach japanischem vorbild, die anrainern ein wertvolles naherholungsgebiet inmitten des pulsierenden großstadtlebens bietet. ausstattung -) moderne einbauküchen inkl. geschirrspüler -) hochwertige parkettböden -) fußbodenheizung -) regulierbare außenjalousien -) upc/a1-anschluss -) kellerabteil, fahrradraum -) sicherheitstüren