2 rooms apartment of 55 m² in Vienna

Diese 2-Zimmer Wohnung mit 55m Wohnfl che befindet sich im 4.Liftstock des Hauses. Die absoluten Highlights der Wohnung sind der gemeinsame Fitnessraum und die Infrarot-Sauna , die bereits im Preis inkludiert sind. Abgerundet werden die Highlights dieser hochwertigen Wohnung noch mit einem ca. 10m gro en Balkon , einer top ausgestatteten Eckk che , sowie einer Fu bodenheizung und elektrischen Au enjalousien . Au erdem findet man in der Wohnungsanlage , mehrere kleine Parks zum Entspannen, einen Basketballplatz , sowie ein kleines nettes Caf . In der N he befinden sich zahlreiche Einkaufseinrichtungen , sowie Freizeit- und Erholungsm glichkeiten . Zus tzlich sind Sie dank der guten Anbindung ans ffentliche Verkehrsnetz in weniger als einer halben Stunde in der Innenstadt. Raumaufteilung: Wohnk che ca. 19,7m mit Balkonzugang Schlafzimmer ca. 13,8m mit franz sischem Balkon Badezimmer ca. 6,5m mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Vorraum ca. 6 m Abstellraum ca. 2,4m separates WC ca. 1,6m Einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann gegen einen Aufpreis von 120,-- EURO/Monat angemietet werden. Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verl ngerung. Kosten bersicht: Monatliche Miete - 990,- EURO inkl. Betriebskosten und 10% USt. Kaution - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung - 360,-- EURO zzgl. 20% USt. ingsmuth-t Wir weisen ausdr cklich auf unser wirtschaftliches Naheverh ltnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungst tigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und nderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili res oder wirtschaftliches Naheverh ltnis besteht. Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.