2 rooms apartment of 79 m² in Vienna

Beschreibung Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! SUPERTOLL gelegene - klassische Altbauwohnung unbefristet anzumieten - Bezug nach toller Generalsanierung - Und in Kürze besichtigbar! DIE DARGESTELLTEN BILDER STAMMEN VON EINER GRUNDRISSIDENTEN WOHNUNG 1 ETAGE HÖHER GELEGEN - Diese jene Wohnung ist jedenfalls und derzeit noch in Sanierung! Situiert in der 2. Etage OHNE Lift und mit äußerst ruhiger Ausrichtung in die wenig befahrene Pressgasse nach Süden 2 große Zimmer - zentral begehbar - daher WG-tauglich! sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster in den Innenhof und mit Waschmaschinen-Anschluss; WC separat Küche unmöbliert - hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle nach gesetzlichen Bestimmungen in Höhe von EUR 880,00 Gasetagen-Heizung, Parketten, Flügel/Stiltüren, Kunststoff-Fenster Internet-Anschluss, Sehr gepflegtes Stil-Althaus Naschmarkt und Margaretenstrasse sowie Wiedner Hauptstrasse "um`s Eck" Strom- und Gaskosten separat Lage/Infrastruktur Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten. Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstation des 59A Wiedner Hauptstrasse und Margaretenstrasse "2 Ecken" weiter Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckerei Öffentliche Verkehrsmittel 59A 1 min. 13/14A in 4 Gehminuten - Schäffergasse Weitere Infromationen Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Mietzinsbildung: Angemessen Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.