Rent 2 bedroom apartment of 56 m² in Vienna

Neuadaptierte 2 Zimmer - Wohnung Nähe U 6

Sehr gut gelegen, ruhig mit bester Nahversorgung und öffenlicher Verkehrsanbindung..
1 Station mit der Linie 43 oder zu Fuß zur U6.

Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne + WC, Küche modern ausgestattet, 2 zentral begehbare Zimmer. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Therme ist neu. Ebenso  wurden die Fenster erneuert. Das Bad, Wanne, WC, Waschtisch neu, die Parkettböden frisch geschliffen und geölt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit Lift zu erreichen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Einkommensnachweis und ein fixes Arbeitsverhältnis sind notwendig.



KONTAKT: - Gertraud Meierzedt
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage uttenberger-t abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
KONTAKT: - Gertraud Meierzedt
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.