Rent 2 bedroom apartment of 48 m² in Lieboch

Dieses  stilvolle   Neubauprojekt  wurde in  Massivbauweise in Lieboch bei Graz , in einer sehr  sonnigen und ruhigen Lage  errichtet. 

Die moderne Wohnanlage ist ideal positioniert: 
Die Stadt Graz , sowie verschiedene  Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants  etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. 
Auch diverse andere Einrichtungen wie  Schulen und Kindergärten  erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine  tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung  sowohl an den  öffentlichen Verkehr  als auch an die  Autobahn.  

Das Objekt erstreckt sich über  4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG)  in  4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten , welche  Wohnflächen zwischen  rund  48 m² bis 140 m²  bieten.


Die hier beworbene Mietwohnung mit ca. 48,59 m² befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:


Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Warmwasserboiler
separates WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche
zuzüglich Balkon


Weiters ist der Wohnung 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Abstellplatz (Tiefgarage) zugeordnet. 

Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Kaltwasser, Küchenmiete, Miete für 1 Kellerabteil und Miete für 1 Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage. Kosten für Strom und eine Haushaltsversicherung sind nicht inkludiert und vom Mieter gesondert zu bezahlen.  Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. 


Ein schöner  heller Boden  ziert den Wohnbereich, die Sanitärräume wurden mit  Fliesen  versehen. Auf den Terrassen und Balkonen wurden  Betonplattenbeläge  verlegt. 

Des Weiteren wurden  Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb  eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wurde in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. 
Beheizt wird das Neubauprojekt mittels  Fernwärme über eine   Fußbodenheizung . Alle Wohneinheiten wurden mit einem  Be- und Entlüftungssystem  Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet.


Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und kann bereits unter vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden!