2 rooms apartment of 175m² in Salzburg

Objektbeschreibung: Die Wohnung Top 04 mit einer Größe von 54 m² verfügt über einen wunderschönen Balkon mit rund 27 m². Die Wohnungen sind hochwertigst ausgestattet, es wurden nur Geräte der Marke Miele verwendet. Ob das Kochen am Induktionsherd oder ein lauer Grillabend auf der Terrasse lassen das Herz und jeden Gaumen höherschlagen. Das Einziehen wird durch die schon vorhandenen Designerlampen, das barrierefreie Siedeln, den vorhandenen Lift ausgehend von den vorhandenen TG Stellplätzen bis zu jeder einzelnen Wohnung führend zum Kinderspiel gemacht. Bei diesem Projekt wurde auf hochwertige, exklusive und modernste Ausstattung und Bauweise geachtet, das mit den angebrachten Photovoltaikanlagen nochmals unterstrichen wird. MIETBEGINN NACH VEREINBARUNG Lage: AIGEN – eine der besten Lagen Salzburgs. Die Kombination aus urbanem und städtischem Flair vereinen sich. In nur 10 Minuten ist die Altstadt zu erreichen, der Gaisberg liegt einem zu sportlichen Zwecken oder zur Erholung zu Füßen, auch die Nähe zur Autobahn spricht für sich. Egal ob diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Busanbindungen – in wenigen Minuten ist man bestens versorgt. Ausstattung: > Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung > Elektrische Außenrollos und automatisierte Wohnraumlüftung > Beleuchtung im Außenbereich inkl. Wasser- und Stromanschluss > GIRA Kamerasystem > Exklusive Einbauküche mit Miele Geräteausstattung > Küchenarbeitsfläche aus Stein > Spiegelbeheizung > Waschmaschinenanschluss > Großzügiges Kellerabteil > Lift > TG-Platz Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 33 kWh/m²a ENERGIEKLASSE: B Tel.: + 39