2 rooms apartment of 43 m² in Vienna

Beschreibung Nippongasse 1220 Wien – Zuhause beim Kirschblütenpark Ausstattung Tischler-Küchesamt Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Internetanschluss / Glasfaseranschluss Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Video-Gegensprechanlagemit Monitor Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagen-AbstellräumeDie Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist südseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:- Vorzimmer- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon- Schlafzimmer- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)- Abstellraum- Balkon südseitig (ca. 5,78 m²)- ein Kellerabteil steht zur VerfügungEs handelt sich bei den Bildern um eine beispielhafte Möblierung/ Einrichtung. Lediglich die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet für 505,-€ netto bis zum .Anlegerpreis: € zzgl. 20% USt.Die Umsatzsteuer kann direkt überrechnet werden und bei ordnungsgemäßer Vermietung wieder zurückgeholt werden.Eigennutzerpreis: €Infrastruktur und öffentliche VerkehrsmittelFußläufige Nähe zu allen wichtigen NahversorgernDurch den Park zur U1/Kagran und zum EKZ DonauzentrumIn nur 5 Minuten mit dem Rad zum Erholungsgebiet Alte Donau und ein Stückchen weiter zur DonauinselBildungscampus in der Attemsgasse und die Vetmeduni Vienna finden Sie in unmittelbarer UmgebungU1, Straßenbahnlinien 25 und 26, Buslinie 27 AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.