2 rooms apartment of 64 m² in Vienna

Beschreibung Steinhofgründe, Gallitzinberg Raumaufteilung: Vorraum Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC AbstellraumAusstattung & Besonderheiten: Helle, möblierte Wohnung mit Südwest-Ausrichtung Blick ins Grüne Ruhige Lage mit guter Anbindung Gepflegte Anlage Fahrradabstellraum KellerabteilÖffentliche Anbindung:Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich eine Autobushaltestelle (46A und 46B).Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, direkt am Fuße des Wienerwaldes. Die Gegend bietet zahlreiche Grünflächen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Erholungsgebiete Steinhofgründe und Ottakringer Wald, die ideale Rückzugsorte für Naturfreunde sind. Nicht weit entfernt liegt das traditionelle Heurigengebiet in den angrenzenden Bezirken Hernals und Dornbach – eine beliebte Gegend für gemütliche Ausflüge.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich auch das Ottakringer Bad.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.