2 rooms apartment of 54 m² in Seidlalm

Gut gegliederte 2 Zimmer-Wohnung mit offener (Einbau)Küche und hofseitigem Balkon im Zentrum des 4. Bezirks (verkehrsarme Seitengasse), günstig gelegen zwischen Hauptbahnhof und Innere Stadt (Karlsplatz / Oper). Die Nähe zum Schloss Belvedere und dessen umgebenen Gärten laden zur Erholung ein. Nahversorger (Billa, Spar, Hofer, Drogeriemärkte, ... sowie verschiedene Restaurants, Apotheken, Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, private Schulen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich zwischen den beiden U-Bahn-Stationen der Linie U1 Hauptbahnhof/Südtiroler Platz und Taubstummengasse (4 - 5 Minuten zu Fuß). Aufteilung: Vorzimmer: ca. 4,1 m² Wohnzimmer mit offener (aber zurückgesetzter) Küche: ca. 27,9 m² Schlafzimmer: ca. 13,5 m² Badezimmer: ca. 4,8 m² Toilette: ca. 2,0 m² Abstellraum: ca. 2,0 m² Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist vorhanden. Ein Garagenplatz kann für €110,-/Monat angemietet werden. Für die Vertragserrichtung und Übergabeabwicklung wird von der Hausverwaltung unmittelbar vor der Wohnungsübergabe eine Bearbeitungsgebühr von €155,- in Rechnung gestellt. Wichtig: Die Untervermietung der Wohnung, speziell auch die gewerbliche Untervermietung wie z.B. Airbnb, om ist ausdrücklich untersagt. Eine äußerst praktisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit nettem, hofseitigen Balkon - eine echte Ruheoase - ist "ready" for you. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: international - Tel: + e