2 rooms apartment of 46m² in Vienna

2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse Nähe Grinzing zu mieten in 1190 Wien Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk, in der begehrten Grinzinger Straße, und bietet eine hervorragende Infrastruktur.Das Apartment verfügt über eine Nutzfläche von ca. 46 m² und liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses. Die helle Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zu einem ca. 46 m² großen, privaten Garten mit Terrasse und Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen.Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung. Hochwertiger Parkettboden sowie elektrische Außenjalousien unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Haus eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum.Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Monatliches Heizkostenakonto: € 45,60 (inkl. USt.)Raumaufteilung:- Wohnküche - Schlafzimmer- Bad mit Dusche und WC- Balkon- Terrasse- Garten