3 rooms apartment of 72m² in Vienna

Großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Potenzial auf 3 Zimmer direkt am Kirchenplatz in AtzgersdorfDiese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Kirchenplatz in Atzgersdorf und überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie ihr vielseitiges Nutzungspotenzial.Aktuell ist die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, bietet jedoch durch das sehr große Wohn- und Esszimmer die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter:innen mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeits- oder Kinderzimmer.Raumaufteilung & AusstattungGeräumiges Vorzimmer mit viel Platz für GarderobeGroßes Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparates WCSeparate, geräumige Küche, vollständig ausgestattetSehr großes Wohn- und Esszimmer mit Option zur Abtrennung eines weiteren ZimmersRuhiges SchlafzimmerEinlagerungsraum im selben StockwerkDie durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig flexible Gestaltungsmöglichkeiten.LageDie Wohnung liegt zentral in Atzgersdorf am Kirchenplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Rechtliche HinweiseDie in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.