2 rooms house of 73 m² in Vienna

Die Wohnung mit 73,15m² befindet sich in der Treustraße nahe Webergasse (Donaukanalnähe) im 4. Stock (Altbau) ohne Lift, wird bevorzugt an Studenten vergeben, ist teilmöbliert, hat eine Ablöse von € 300,-- und kann sofort bezogen werden. Die Fassade des Hauses ist schön, nur leider ein wenig grau, aber das Stiegenhaus ist ausgesprochen nett. Die helle saubere Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur in der nahen Wallensteinstraße. Sie haben ferner nur ein paar Minuten zu Fuß zum Donaukanal mit all seinen Möglichkeiten für Laufen, Skaten, Radfahren und zur U4 über die Brücke. Die Wohnung ist teilmöbliert, besteht aus zwei separat begehbaren und etwa gleich großen Zimmern, einer Küche mit Küchenzeile samt allen Geräten mit Geschirrspüler und praktischer Essecke, einem Wannenbad mit Waschmaschine. Das WC ist separat, ferner dem Vorzimmer und einem Schrankraum. Kunststofffenster, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse. Alles ist funktionstüchtig, aber nicht neu. HWB: 136 kWh/m²a fGEE,RK 2,92 Miete inkl. Betriebskosten und MWSt. € 702,26 monatlich Befristet auf 5 Jahre, € 2.809,-- Kaution TICON Immobilienservice, Fr. Sutter Tel.: 0664/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.