1 room apartment of 28 m² in Mannersdorf am Leithagebirge

Beschreibung Du suchst ein Büro, Praxisraum oder Ordination oder für dein Gewerbe entsprechende Räumlichkeiten? Optional auch noch einen Lagerraum mit ca. 27m² mit automatischen Tor? Dann bist du hier genau richtig, einfach anfragen und losmieten! Highlights: - Video-Gegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Hohe Raumhöhen (über 3,00m) - 3-fach-verglaste Fenster - Parkplätze rund um das Objekt verfügbar - Glasfaserinternet vorhanden - Photovoltaikanlage vorhanden - Eine Lagerhalle mit 27,18m² kann zusätzlich angemietet werden Das Gewerbeobjekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 42,65 EUR ink. USt. (exkl. Energiekosten). Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc + 40 benjamin..at Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - . Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.