3 rooms apartment of 76m² in Ried im Innkreis

Wenn Wohnträume wahr werdenIn absoluter Ruhelage und doch nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt, bietet das hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftsgebäude in der Bahnhofstraße 18 perfekten Lebens- und Arbeitskomfort, der keine Wünsche offen lässt.Die 3- Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Durch die Ausrichtung sämtlicher Wohnungen nach Süden bzw. Westen und Dank großer Hebe-/Schiebetüren inklusive Raffstore können die künftigen Bewohner ganz nach Belieben die hohen, lichtdurchfluteten Räume genießen. Neben einem Balkon, Fußbodenheizung und Parkettböden gehört zur Ausstattung der Wohnungen jeweils eine hochwertige Einbauküche sowie Glasoberlichten. Im geschützten Hofbereich können zudem Lager- und Abstellräume genützt werden.Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Besichtigungstermin! Top W3: 3-Zimmer MietwohnungWohnnutzfläche: ca. 76 m² zzgl. ca. 11,50 m² überdachten BalkonRaumaufteilung:Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn/Essbereich/Küche, Zimmer, Balkon Zubehör:Abstellraum im Außenbereich / Innenhof Nr. 03 Parkplatz:1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 3Energieausweis:HWB 42 kWh/m²aMietbeginn/Dauer: ab 01. September 2025 - befristetes MietverhältnisMiete Wohnung:Hauptmietzins739,54 € Betriebskosten akonto222,18 € Umsatzsteuer auf HMZ/BK: 10 %96,17 € Zwischensumme € Heizkosten akonto46,02 € Möbelmiete36,89 € Umsatzsteuer auf HK/Möbel: 20 %16,58 € Gesamtmietzins € Miete PKW-Stellplatz:Gesamtmietzins inkl. 20 % USt.51,66 € Kaution: Euro mittels ÜberweisungFörderung Land OÖ:Die zukünftigen Mieter müssen förderungswürdig sein! Auf Grund der Sanierungsförderung sind die Mieter verpflichtet in der Wohnung Ihren Hauptwohnsitz zu begründen. Die Einkommensnachweise müssen dem Land OÖ vorgelegt werden.