3 rooms apartment of 122 m² in Vienna

Beschreibung Liebe Wohnungssuchende! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.450,-) Herzlichen Dank! ************************************* Wohnung. Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier ab sofort eine ca.70 m² große 3-Zimmer Wohnung. BITTE NUTZEN SIE VORAB DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSERER WEBSITE! Raumaufteilung: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie rechterhand: zum Abstellraum, den zwei hofseitigen Schlafzimmern. Und linker Hand: zum Badezimmer mit Dusche und WC, zum zweiten separaten WC, zur Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche (straßen- und ostseitig ausgerichtet). WICHTIG ZU WISSEN: Das Haushaltsmindesteinkommen liegt für eine erfolgreiche Anmietung bei € 2.450,- netto! Die Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom) sind in der inserierten Miete nicht inkludiert! Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Seitens der Eigentümer sind Haustiere (Hunde & Katzen) in der Wohnung nicht gestattet. Lage / Infrastruktur. In der Liechtensteinstraße, nahe dem Liechtenwerder Platz gelegen, bietet diese Liegenschaft eine optimale Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer - 300m), eine Apotheke, sowie diverse Restaurants und Lokale/Cafés sind fußläufig gut erreichbar. Der nahegelegene Franz-Josefs-Bahnhof (750m) bietet Ihnen sogar am Wochenende Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlich ist dieses Objekt über folgende Haltestellen ideal angebunden: Nußdorfer Straße - U-Bahn Linie U6 (5 Minuten - 400m) Bahnhof Spittelau - U-Bahn Linie U4, U6, Schnellbahn (6 Minuten - 800m) Spittelau - Bus 37A (2 Min - 120m) Liechtenwerder Platz - Straßenbahnlinien 1, D (2 Min - 150m) Auch die Nachtbuslinie N8 hält nur 300m (4 Gehminuten) vom Haus entfernt. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das ************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.