Rent 3 bedroom apartment of 64 m² in Guntramsdorf

Beschreibung






In der Marktgemeinde Guntramsdorf wird eine geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk, ohne Lift, mit Loggia und Stellplatz vermietet!

Alle Räume sind von einem Vorzimmer, in dem eine Garderobe eingebaut ist, aus begehbar:

- 2 Zimmer mit Innenjalousien
- Wohnzimmer mit einer offenen Küche inkl. allen Geräte (Geschirrspüler, Herd, Backrohr) und Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Toilette

Weiters gibt es noch:

- ein weiteres Abstellabteil, welches im selben Stockwerk liegt
- einen überdachten zugewiesener Stellplatz mit ca. 18,64m2
- sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abteil pro Stiege
- Kinderspielplatz

Ein Vollholzparkettboden ist im Vorzimmer, den beiden Zimmern und Wohnzimmer verlegt.
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KOSTEN:
Miete mtl. inkl. BK: EUR
Kaution: EUR
Befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Gas- und Stromkosten sowie Haushaltsversicherung sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.
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Die INFRASTRUKTUR ist hervorragend:
Badnerbahn Station Eigenheimsiedlung, Bahnhof Guntramsdorf-Thallern, div. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Schulen, uvm.

Was hat Guntramsdorf noch zu bieten: Thermenradweg zwischen Wien und Wiener Neustadt, die Nähe zu Baden bei Wien sowie Mödling, div. Badeteiche (Ozean und der sogenannte Windradlteich), ...
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.