3 rooms apartment of 104 m² in Vienna

beschreibung im 4. liftstock eines sehr schön renovierten hauses am donaukanal, unweit der jesuitenwiese bieten wir diese ca. 104 m² große, auf 5 jahre befristete 3 zimmerwohnung zur miete an. die wohnung besteht aus einem großen vorzimmer, einem wohnzimmer, 2 schlafzimmer, einer komplett ausgestatteten einbauküche, einem bad mit wanne und handwaschbecken und einem wc. in der wohnung befinden sich drei neuwertige kleiderkästen eines schwedischen möbelhauses. sollten diese gewünscht werden, können sie diese vom vormieter abkaufen. ausstattung und anordnung: parkettboden, videogegensprechanlage, einbaukomplettküche, lift, gasetagenheizung, sicherheitstür mit balkenschloss, kunststofffenster, waschmaschinenanschluss sie können auf dieser seite das expose herunterladen. in diesem befindet sich ein link zum download aller weiteren interlagen (mietvertragsentwurf, mietanbot, energieausweis usw.). bezug ab 1. februar 2025 möglich der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. infrastruktur / entfernungengesundheit arzt <275m apotheke <275m klinik <375m krankenhaus <825m kinder & schulen schule <150m kindergarten <150m universität <875m höhere schule <425m nahversorgung supermarkt <275m bäckerei <250m einkaufszentrum <400m sonstige geldautomat <275m bank <450m post <400m polizei <625m verkehr bus <175m u-bahn <400m straßenbahn <250m bahnhof <400m autobahnanschluss <1.500m angaben entfernung luftlinie / quelle: openstreetmap verkehrsgünstig gelegen mit guter anbindung ans öffentliche verkehrsnetz. das naherholungsgebiet prater/jesuitenwiese liegt vor der tür, einkaufsmöglichkeiten (löwengasse, landstrasse, rochusmarkt) sind zu fuß in wenigen minuten erreichbar gesetzl. hinweispflichten: doppelmakler: nein mietzins: freier mietzins (§53 mrg). naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu eigentümer/verwalter