3 rooms apartment of 104m² in Vienna

DELTA Immobilien bietet eine 3 ZI - MAISONETTE mit GARTEN UND TERRASSE+ Lift im Wohnpark Erdberg - BefristetFrei ab !Achtung: Wohnung bewohnt, daher Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter möglich. Bilder einer bauähnlichen Wohnung aus der Anlage.Alle Vorteile im Überblick: OG (Eingang): - Zentraler Vorraum mit Schranknische - Schlafraum geräumig - Schlafraum ebenfalls in Richtung Innenhof - Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss - WC separat - TreppenabgangUG: - Vorraum mit Platz für den einen oder anderen Schrank bzw. Arbeitsbereich - Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten offen und geräumig sowie Ausgang zur eigenen Garten - Terrasse mit ca. 24m² in den Innenhof - und mehr... Top 5- Wohnfläche ca. 108m² + ca. 5m² Loggia + ca. 19m² Terrassen + ca. 21m² Garten - 3 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € . Kaution: 3BMM Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 JahrEs besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber! Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen.Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter elta-t! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer NäheÖffentlich: Buslinie 77a U-Bahn Linie U3 - Station Rochusgasse