4 rooms apartment of 108m² in Seidlalm

Toplage im Dritten. 4-Zimmer mit Grünhof-Balkon. iese Immobilie alle Wünsche ab. Drei geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum und Bad ensuite) bieten allen im Haushalt lebenden Personen ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer ladet zu einem gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung liegt umgeben von begrünten Innenhöfen , somit kann man trotz der sehr guten Anbindung und Verkehrslage ( Wien Mitte : U4, U3, Cat Airport, Bus74A, Straßenbahn 0) die Ruhe zu Hause genießen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarf können Sie auch bequem zu Fuß erledigen. Supermärkte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Schulen, Bürobedarf, Ärzte, Kindergärten sind ebenfalls in umliegender Nähe. Mit einem 10 minütigen Spaziergang erreichen Sie den beliebten Rochusmarkt sowie das neue Postzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark ist ein innerstädtisches Erholungsgebiet und ladet zu Spaziergängen im Grünen als auch zu einem kühlen Getränk im Kursalon ein Aufteilung: Vorzimmer/Garderobe: ca 17 m² Wohnzimmer: ca 24 m² Küche: ca. 9 m² Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite: ca. 13m² + ca. 7m² + ca. 3m² Schlafzimmer 2/3: ca. 13 m² / 13m² Badezimmer: ca. 8m² Balkon: ca. 4 m² Geräumiges Kellerabteil ca.4,5 m². Das Wohnhaus verfügt über eine, für die Mieter nutzbare Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen kleinen, allgemein zugänglichen Garten . Ebenso finden Sie einen versperrbaren Fahrradabstellraum im ersten Innenhof vor. Mit der Miete wird auch ein Heizkosten-Akonto eingehoben. Dieses beläuft sich aktuell auf € 61,94 inkl. 20 % MwSt. / Monat. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für €140,-/Monat angemietet werden. An die Hausverwaltung entfällt vor Wohnungsübergabe eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €160,-. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: international - Tel: + e